地产中国网讯 在经历了7月的成交价低谷后，8月，北京豪宅市场成交量开始声浪，当月成交量超过305套，环比下跌54.8%，成交价面积为42573平米，环比下跌3%，成交价金额为22.24亿元，环比暴跌11%。与成交量下跌有所不同，当月豪宅价格未沿袭上月的结实，在上月冲高之后开始回升，当月豪宅市场的成交价均价为52246.02元/平米，环比暴跌13.56%，创近5个月新高。

从均价5万元/平米以上住宅的成交价状况来看，当月成交量为132套，环比上月减少了16套，成交价金额为13.3亿元，环比增加5.2亿元，占到到当月高端市场成交价的份额分别为43.3%%和59.9%。顶级豪宅市场方面，与上月比起变得更为冷清，最低成交价均价为广渠金茂府的91049元/平米，10万以上顶豪经常出现零成交价。

从成交价套数名列来看，TOP10总成交套数超过276套，占有总成交套数的90.5%，较7月份的122套下跌126.2%。其中，7月入市的华润橡树湾展现出十分出色，以99套的成交量名列TOP10首位，较上月名列第一位的中海枫丹公馆多出69套；中国铁建国际城名列第二位，当月成交价83套；老牌别墅项目润泽庄园则以43套的成交量名列第三位。

而在前两月成交价甚牙的中海枫丹公馆，当月则只有4套的成交量。从成交价金额的名列来看，TOP10项目的成交价总额为18.4亿元，占有当月成交价金额总量的82.7%，较7月份的15.2亿元下跌21%。

当月成交价总额过亿的项目有3个，较上月增加2个。凭借成交价套数上的优势，华润橡树湾以8.74亿元的成交价金额名列第一，中国铁建国际城则以2.75亿元名列第二。而与上月比起，润泽庄园的成交价金额则增加4464万元至2.15亿元，名列TOP10第三位。

本文来源：12博手机下载-www.njsmsz.com